המיקום
פרויקט SOLO בעיר אופקים
אופקים שוכנת צפונית מערבית לבאר שבע ומונה כיום למעלה מ 40 אלף תושבים עם צפי גידול ל 70 אלף ב 5 שנים הקרובות, כוח קניה שרק הולך וגדל עם הטבת מס של – 18%
אופקים נמצאת במגמת צמיחה!
צפי תושבים באופקים
אופקים נמצאת כיום בלב המונופול הדרומי ולוקחת חלק משמעותי במסחר והתעשייה. העיר בעלת תנופת בנייה אדירה עם גידול של 45.3% בגודל האוכלוסייה בשלוש שנים האחרונות.
גידול משמעותי בהגירה חיובית לעיר = כוח קניה גדל!
פרויקט מסחר ומשרדים חדש נחשק ויוקרתי, סמוך לציר הראשי ולכניסה לאופקים,
במתחם תיהנו מסביבת עבודה חדשנית ומתקדמת, אזור עסקים נחשק ומיקום אסטרטגי מבוקש.
🎯 עד 100% מימון לרוכשים
מיקום מתחם SOLO
בשכונת חורשת נוח, במיקום אסטרטגי מרכזי ונגיש המוקף בשכונות מגורים עתירות יחידות דיור, יוקם פרויקט סולו, בסמוך לכביש מהיר המחבר את השכונה לב"ש בצורה קלה ומהירה.
מתחם עסקים חדשני וייחודי המציע לאנשי העסקים ולבעלי המשרדים סביבה אינטרקטיבית המשלבת חיי מסחר ועסקים, חיי תרבות ופנאי עם שקט ושלווה - בלב העיר אופקים.
הגידול הצפוי של האוכלוסייה בעיר יביא לגידול משמעותי בהיקף כוח העבודה ודורשי העבודה ביישוב, לפיכך נדרש לייצר שטחי תעסוקה ומסחר שיענו על הביקוש.
מיקום מתחם SOLO
במיקום אסטרטגי מרכזי ומבוקש, על הרצועה הירוקה והשקטה של כביש אחד עשר הנקודות מתוכנן פרויקט מסחר ומשרדים נחשק ויוקרתי, הנמצא בסמוך לצירי תנועה ראשיים ובצמוד לשכונה עם אלפי יח"ד.
SOLO מציע לאנשי העסקים ולבעלי המשרדים סביבה נדירה המשלבת חיי מסחר ועסקים תוססים, חיי תרבות ופנאי עם שקט ושלווה - בלב העיר נתיבות, בחיבור של אזורי הסחר המרכזיים של העיר לבין לב השכונות החדשות, בואו ליהנות מסביבת עבודה דינמית ומתקדמת, במתחם עסקים חדשני וייחודי.
הגידול הצפוי של אוכלוסיית העיר יביא לכמעט שילוש בכמות האוכלוסייה, גידול זה צפוי להביא להגדלה משמעותית בהיקף כוח העבודה ודורשי העבודה ביישוב, לפיכך נדרש לייצר שטחי תעסוקה ומסחר נוספים ליישוב, כך שיענו על ביקושים בטווח הקצר ובטווח הארוך.
תהליכים אלה עתידים להביא לביקוש גובר לשירותים עסקיים, שירותים פיננסיים והיי-טק בעיר במסגרת גידול טבעי של אוכלוסייה מקומית חזקה ועיר יזמית מתפתחת.
חלקו הגדול מכוח הקניה של תושבי אופקים זולג למרכזי הקניות בערים הסמוכות (ב"ש ונתיבות) רוב שטחי המסחר בעיר מרוכזים ברחוב הרצל, במרכז העיר, במרכז המסחרי ONE ובאזור התעשייה בכניסה לעיר, כיום לא קיימת חווית קניה טובה לתושבים, נתון שתורם לזליגת כוח הקניה אל מחוץ לעיר. בימים אלו נחנך כביש מהיר חדש בין אופקים לבאר שבע שיחבר את השכונה לב"ש בצורה קלה ומהירה משך הנסיעה מהשכונה לבאר שבע יעמוד על 10 דק בלבד!
עוד על הפרויקט
העיר אופקים שוכנת צפונית -מערבית לעיר באר שבע, כ-12 ק“מ מהעיר ומונה למעלה מ- 40 אלף תושבים (גידול של 45% בשלוש שנים).
בימים אלו נחנך כביש מקשר חדש בין שני הערים וזמן הנסיעה בין אופקים לבאר שבע יתקצר לכ- 10 דקות בלבד!
פרויקט סולו יוקם בשכונת מגורים הגובלת עם שכונת אפיקי הנחל. מדובר בשכונות רבגוניות שיימנו כ- 4,000 יחידות דיור בסמוך לתחנת רכבת.
כלל המכרזים בשכונה שווקו, הפיתוח הסתיים וקיימת בנייה מסיבית בשכונה, השכונה תשלב מגורים, מסחר ותעסוקה ותבנה שלוחה לאוניברסיטת בן גוריון שתכלול שילוב הקמת מעונות סטודנטים.
הגידול הצפוי בתוכנית המתאר יביא לכשילוש אוכלוסיית העיר מ- 8,000 משקי בית לכ – 21,000 משקי בית בשנת 2035
מעבר בסיסי צה"ל לנגב יביא עימו הגירה חיובית נוספת של אוכלוסייה חזקה ממרכז הארץ.
תהליכים אלו עתידים להעלות את הביקוש לשירותים עסקיים, פיננסיים והייטק. שירותים אלו ידרשו שטחי משרדים ותעסוקה מודרניים, הביקוש לשטחי תעשייה עתירת שטח ילך ויפחת. כיום קיימים באופקים כ -25 -30 אלף מ"ר מסחר המשרתים כ- 40 אלף תושבים 7.0 מ"ר לתושב– נתון הנמוך מהממוצע הארצי והוא הולך להשתנות!
לעיר אופקים קיימת הטבת מס של 18% בנוסף ניתנת הטבת מס עד לתקרת שכר שנתית של 720,234 אלף ש"ח.
הקרקע באופקים משמעותית זולה יותר בהשוואה לקרקע בבאר שבע, המשמעות של כך היא שיפור רמת ואיכות החיים. הגידול הטבעי והצפוי בהגירה חיובית לעיר יעלה באופן משמעותי את כוח הקניה בעיר.